Dubai je pokrenuo prvi licencirani projekat tokenizacije nekretnina u regionu Bliskog istoka i severne Afrike (MENA), označavajući značajan korak ka digitalizaciji stvarne imovine u jednom od vodećih svetskih kripto centara.
Ključni detalji projekta
- Partneri: Projekat je rezultat saradnje između Odeljenja za zemljište Dubaija (DLD), Centralne banke Ujedinjenih Arapskih Emirata i Fondacije za budućnost Dubaija.
- Platforma: Tokeni će biti dostupni za trgovinu na novopokrenutoj platformi „Prypco Mint“, uz Zand Digital Banku kao bankarskog partnera tokom pilot faze.
- Regulativa: Dana 19. maja, Regulatorna uprava za virtuelnu imovinu Dubaija (VARA) ažurirala je svoja pravila kako bi uključila tokenizaciju stvarne imovine (RWA), omogućavajući trgovinu takvim tokenima na sekundarnim tržištima.
Pristupačnost investitorima
Projekat omogućava pojedinačnim investitorima da kupuju tokenizovane udjele u „spremnim za vlasništvo“ nekretninama u Dubaiju, sa minimalnim ulaganjem od 2.000 dirhama (približno 545 USD). Tokom pilot faze, sve transakcije će se obavljati u dirhamima (AED), bez upotrebe kriptovaluta. Iako je pilot program ograničen na nosioce UAE identifikacionih dokumenata, planira se globalna ekspanzija.
Širi kontekst i buduće perspektive
Ovaj projekat nadovezuje se na prethodne inicijative DLD-a i VARA-e, uključujući povezivanje registra nekretnina sa tokenizacijom imovine, sa ciljem privlačenja globalnih investitora i povećanja likvidnosti na tržištu nekretnina u Dubaiju.
Prema istraživanju kompanije Custom Market Insights, globalno tržište tokenizacije nekretnina očekuje se da dostigne vrijednost od 19,4 milijarde dolara do 2033. godine, uz godišnju stopu rasta od 21%. Ovaj rast obuhvata sve vrste nekretnina — stambene, komercijalne i industrijske.
Ovaj pionirski potez Dubaija postavlja temelje za buduće inovacije u sektoru nekretnina, omogućavajući veću pristupačnost i likvidnost kroz upotrebu blockchain tehnologije.
